賃料・初期費用

賃料	12万3000円	管理費 / 共益費 / 雑費	15,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0.5ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.5㎡	築年月	2016年11月下旬（築9年）
所在階 / 階数	5階 / 11階建	向き	西
アクセス	都営新宿線森下（東京）駅徒歩6分都営大江戸線森下（東京）駅徒歩6分中央・総武線各停両国駅徒歩10分
所在地	東京都江東区新大橋２丁目18番6 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、風除室、ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、全室照明付き、２４時間換気システム、照明付き、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、マルチメディアコンセント、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、外壁タイル張り、耐火構造、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、駅まで平坦、平坦地、防犯カメラ、管理室、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、ダブルロック、ダブルディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設

お問い合わせ番号
09220501

物件名	メインステージ森下Ⅱ 0501
所在地	東京都江東区新大橋２丁目18番6
交通	都営新宿線森下（東京）駅徒歩6分都営大江戸線森下（東京）駅徒歩6分中央・総武線各停両国駅徒歩10分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	75戸	築年月	2016年11月下旬（築9年）
間取り	1K（洋室8.1畳）
面積（専有/延床/土地）	25.5㎡ / 2304.13㎡（壁芯） / –	その他面積	バルコニー2.71㎡
所在階/階数	5階 / 11階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	12万3000円	管理費/共益費/雑費	15,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ハウスクリーニング費用（退去時請求）：49,500円退去時鍵交換費用（契約時請求）：29,700円 AMLクラブサポート費用（契約時請求）：16,500円	更新料	1.5ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	2,200円
その他費用	①短期解約違約金有（1年未満＝1ヶ月、半年未満＝2ヶ月）②エアコンクリーニング費用(1台あたり16,500円税込み・退去時請求)
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：17,800円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）家賃総額より50％～
現況	空室	入居時期	2026年9月下旬予定
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居相談、単身可、友人同士相談
備考