賃料・初期費用

賃料	19万6000円	管理費 / 共益費 / 雑費	20,000円 / – / –
敷金 / 礼金	0ヶ月 / 0.5ヶ月	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 40.67㎡	築年月	2025年1月下旬（築1年）
所在階 / 階数	1階 / 4階建	向き	西
アクセス	京浜東北線大森（東京）駅徒歩10分湘南新宿ライン西大井駅徒歩15分京急本線大森海岸駅徒歩23分
所在地	東京都品川区大井７丁目19-12 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、風除室、２４時間ゴミ出し可、給湯、２４時間換気システム、洗面化粧台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、人感照明センサー、ガス給湯、クローゼット、マルチメディアコンセント、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	１００年コンクリート、耐震構造、宅配ＢＯＸ、メールボックス、閑静な住宅街、防犯カメラ、管理室、オートロック、ダブルディンプルキー
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン大田区山王1丁目店近隣 301m 小学校：大田区立山王小学校近隣 529m 幼稚園：大井うさぎ幼稚園近隣 410m 郵便局：品川大井七郵便局近隣 374m 警察署・交番：大森警察署山王交番近隣 626m 図書館：品川区立大井図書館近隣 700m 歯科：大森山王デンタルオフィス近隣 287m 総合病院：塩崎内科医院近隣 420m 公園：鹿島庚塚児童遊園近隣 314m

お問い合わせ番号
13170105

物件名	メインステージ大森 0105
所在地	東京都品川区大井７丁目19-12
交通	京浜東北線大森（東京）駅徒歩10分湘南新宿ライン西大井駅徒歩15分京急本線大森海岸駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	40戸	築年月	2025年1月下旬（築1年）
間取り	1LDK（洋室7.3畳、DK10.5畳）
面積（専有/延床/土地）	40.67㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 4階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	19万6000円	管理費/共益費/雑費	20,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0.5ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	AMLクラブサポート費用(契約時請求)：16,500円ハウスクリーニング費用(退去時請求)：55,000円	更新料
その他費用	①短期解約違約金有（1年未満＝1ヶ月、半年未満＝2ヶ月）②エアコンクリーニング費用（1台あたり16,500円税込み・退去時請求）
契約種別	定期借家契約　期間：2年
損保	要名称：全管協少額短期保険料金：22,200円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）家賃総額の50％～
現況	居住中	入居時期	2026年11月中旬予定
入居条件	ペット可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア相談、性別不問、二人入居可、単身可、友人同士相談
備考	2年定借鍵交換代無償ネット込（シーファイブ）ペット可（敷１）保証会社必須（セゾン）引越業者指定有退去時要清掃代解約予告30日前電力業者指定有